Beschreibung
Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von insgesamt 160,99 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Mit einem Baujahr aus dem Jahr 1970 und kontinuierlich gepflegt, bietet dieses Haus eine solide Basis für vielfältige Wohnmöglichkeiten und Investitionspotenzial.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten: Die größere Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und den 1. Stock. Sie umfasst 3 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie zwei Nassbereiche – ein getrenntes WC und Badezimmer im Erdgeschoss und ein Bad mit Dusche und WC im 1. Stock. Ein gemütlicher Balkon im Erd- sowie Obergeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Die zweite Einheit ist eine Ferienwohnung im 1. Stock, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ideal für zur Vermietung.
Der Keller des Hauses bietet nicht nur eine praktische Garage für ein Auto, sondern auch ausreichend Platz für Lagerung in einem Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit Fenster für maximale Bequemlichkeit.
Zusätzlich ist ein Heizraum vorhanden, der die effiziente Gas- und Festbrennstoffheizung des Hauses beherbergt.
Ein kleines Gartenhäuschen sowie ein Geräteschuppen komplettieren die Liegenschaft und bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel.
Die Südhanglage des Grundstücks garantiert nicht nur eine optimale Besonnung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die eigene Quelle, die für die Bewässerung des Gartens genutzt werden kann, und somit eine nachhaltige Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Des weiteren ist das Grundstück mit einem alten Obstbaumbestand bestückt.
Ebenfalls verfügt die Immobilie über eine Solaranlage am Dach, welche für warmes Brauchwasser sorgt.
Diese Immobilie bietet attraktive Möglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ob als großzügiges Familienhaus oder als lukratives Investmentobjekt – diese Immobile verspricht ein Zuhause mit Perspektive und Potential.
Lage
Willkommen in Radenthein, einer kleinen Gemeinde in der bezaubernden Region Kärntens. Diese charmante Immobilie liegt eingebettet in die herrliche Naturkulisse der Nockberge und bietet einen idyllischen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Radenthein, umgeben von üppigen Wäldern, klaren Seen und majestätischen Bergen, bietet seinen Bewohnern eine Fülle an Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter – hier gibt es für jeden etwas zu entdecken.
Die Gemeinde Radenthein besticht durch ihren traditionellen Charme und ihre gastfreundliche Atmosphäre.
Genießen Sie lokale Spezialitäten in gemütlichen Gasthäusern, erkunden Sie historische Sehenswürdigkeiten oder entspannen Sie einfach bei einem Spaziergang entlang der Ufer des nahegelegenen Millstätter Sees.
Mit seiner idealen Lage zwischen den bekannten Skigebieten Bad Kleinkirchheim und Gerlitzen sowie der Nähe zu zahlreichen Thermalbädern und Wellnessoasen, ist Radenthein ein perfekter Ausgangspunkt für einen aktiven und erholsamen Lebensstil in den österreichischen Alpen.
Entdecken Sie das Beste von Kärnten in Radenthein – ein Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint.
Energieausweis wird nachgereicht.